Grundstücksmarkt 2014

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Die Preise für Grundstücke halten sich in Solingen mit Ausnahme guter Lagen in Ohligs/Aufderhöhe und Gräfrath seit zehn Jahren auf demselben Niveau. Die Preise für Häuser und Wohnungen dagegen sind nach einem deutlichen Anstieg 2013 auch im letzten Jahr weiter gestiegen.

Das ist eine der Kernaussagen des Grundstücksmarktberichts 2015, herausgegeben vom Gutachterausschuss der Grundstückswerte in der Stadt Solingen.

2014 wurden 1.747 Kaufverträge für Immobilien mit einem Umsatz von insgesamt 361,7 Millionen Euro abgeschlossen. Das bedeutet eine Zunahme von rund 27 Prozent bei der Anzahl und von sieben Prozent beim Umsatz. Die Anzahl der verkauften Grundstücke für individuellen Wohnungsbau hat sich 2014 im Vergleich zu 2013 fast verdoppelt. Die durchschnittlichen Kaufpreise für neue Reihen- und Dopelhäuser liegen über dem Niveau des Vorjahres bei etwa 280.000 Euro. Auch die Preise für gebrauchte Immobilien sind gestiegen.

Bei den neuen und jüngeren Eigentumswohnungen zogen die Preise leicht an. Der durchschnittliche Preis von rund 2.430 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche für Neubauwohnungen lag etwa 2,5 Prozent über dem Niveau von 2013.

Der Grundstücksmarktbericht mit detaillierten Angaben über Preisentwicklung, Tendenzen und Umsätze ist für 52 (Druckausgabe) bzw 39 Euro (Download als Datei) zu haben. Kontakt per e-mail: gutachterausschuss@solingen.de