Baugenehmigungen: Schnelle Baugenehmigung

Für bestimmte kleinere Bauvorhaben bietet Ihnen der Stadtdienst Bauaufsicht einen besonderen Service an:
Bauherrinnen und Bauherrn bekommen bei Genehmigungsfähigkeit ihres Bauantrags innerhalb sehr kurzer Zeit die Baugenehmigung, ohne dass zusätzliche Kosten entstehen.

Zu den kleineren Bauvorhaben zählen:

  • Wohnungserweiterungen im Dachgeschoss
  • Dachgauben
  • Anbauten und Umbauten
  • Vordächer
  • Kleingaragen und Carports
  • Überdachte Terrassen
  • Balkone und Altane
  • Gartenhäuser
  • Werbeanlagen
  • Änderungen an Fassaden
  • Kleinere Nutzungsänderungen.

Voraussetzung für das Schnellverfahren ist jedoch grundsätzlich, dass dort gebaut wird, wo es einen gültigen Bebauungsplan gibt oder innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils (Innenbereich gemäß § 34 BauGB).

Ausgenommen sind Bauvorhaben, für die Befreiungen von Festsetzungen des Bebauungsplans bzw. Abweichungen von Vorschriften der Landesbauordnung (BauO NRW) beantragt werden, sowie Verfahren, bei denen Baulasten eingetragen werden müssen. Des weiteren dürfen Denkmalschutz oder Gestaltungssatzungen nicht betroffen sein.

benötigte Unterlagen

Merkblätter mit Checklisten sowie Antrags- und weitere Vordrucke sind unter "Downloads" abrufbar.

Darüberhinaus wird empfohlen, sich bei der angegebenen Kontaktperson beraten zu lassen.

Preis / Kosten

Die Gebühren werden per Gebührenbescheid festgesetzt. Sie richten sich nach der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung (AVerwGO NRW).

Fristen

Alle Bauanträge, die während der Kundenzeiten abgegeben werden bzw. per Post bis spätestens montags 12:30 Uhr eingehen, werden auf deren Eignung für das Schnellverfahren und auf Vollständigkeit geprüft.

Fällt die erste Prüfung positiv aus, geht es im Eiltempo weiter: Schon am darauffolgenden Dienstag entscheidet eine Arbeitsgruppe, der Mitarbeiter/Innen verschiedener städtischer Dienststellen angehören, ob das Vorhaben genehmigt werden kann.

Ist alles klar und bleiben keine Fragen offen, wird die Baugenehmigung noch am gleichen Tag erteilt. Und wer dann gar nicht mehr warten möchte, kann sie noch im Laufe des Dienstages bei der Bauaufsicht abholen.

Hinweise


Weitere Informationen, z.B. in Form von Merkblättern und Checklisten zu den einzelnen Bauvorhaben, erhalten Sie unter dem nebenstehenden Link "Schnelle Baugenehmigung" .

Rechtliche Grundlagen

  • Landesbauordnung (BauO NRW)
  • Baugesetzbuch (BauGB)
  • Bauprüfverordnung (BauPrüfVO)

und eine Vielzahl anderer öffentlich-rechtlicher Vorschriften.

verwandte Themen und Angebote

Kontakt

  • Jan-Dirk Drüke
    Beratung zur Vollständigkeit von Anträgen und zur Schnellen Baugenehmigung

    Telefon: 0212 / 290-4458
    Telefax: 0212 / 290-74 4458

    E-Mail: bauaufsicht@solingen.de
     j.drueke@solingen.de

    Rathaus
    Walter-Scheel-Platz 1
    42651 Solingen

    Zimmer 2.064

    geöffnet / erreichbar:
    Feste Sprechzeiten:
    Montag und Donnerstag
    8:00 - 12:30 Uhr
    Kundenzeiten:
    Montag bis Freitag
    8:00 - 13:00 Uhr
    Bitte beachten Sie, dass wegen einer Vielzahl von Außenterminen nicht alle Sachbearbeiter während der allgemeinen Kundenzeiten immer erreichbar sind.

  • Bauaufsicht

    Telefon: 0212 / 290-4280
    Telefax: 0212 / 290-4459

    E-Mail: bauaufsicht@solingen.de

    Rathaus
    Walter-Scheel-Platz 1
    42651 Solingen

    Zimmer 2.051

    geöffnet / erreichbar:
    Feste Sprechzeiten:
    Montag und Donnerstag
    8:00 - 12:30 Uhr
    Kundenzeiten:
    Montag bis Freitag
    8:00 - 13:00 Uhr
    Bitte beachten Sie, dass wegen einer Vielzahl von Außenterminen nicht alle Sachbearbeiter während der allgemeinen Kundenzeiten immer erreichbar sind.